শৌনক মন্ডল। কলকাতা সারাদিন।
কয়েকদিন আগেই খনিজ তেলের খনি পাওয়া গিয়েছে উত্তর ২৪ পরগনার অশোকনগরে। এবার নিউটাউনের জমি যেন সোনার খনি!
নিউটাউনের ১৭ একর প্লট, যার দাম প্রায় ৮০০ কোটি টাকা। মাস খানেকের মধ্য়েই এই জমির নিলাম হতে পারে। এই প্লটটি রয়েছে নিউটাউনের অ্যাকশন এরিয়া ১ এলাকায়। এটা নভোটেল ও এক্সিস মলের মাঝামাঝি জায়গায়। একেবারে প্রাইম জায়গায় রয়েছে এই জমি। সেই জমিই নিলাম হবে এবার।
বাংলার রিয়েল এস্টেট মানচিত্রে এক দশকের মধ্য়ে এই জমির নিলাম অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এখানে প্রায় ৩০ লাখ বর্গফুট উন্নয়নের সম্ভাবনা রয়েছে। এর মাধ্য়মে প্রায় ২৫,০০০ কর্মসংস্থানের সম্ভাবনা রয়েছে। এই জমির মাধ্যমে রাজ্যের কোষাগারেও আসতে পারে প্রচুর রাজস্ব।
প্রতিবেদন অনুসারে জানা গিয়েছে সপ্তাহ দুয়েক আগেই এই নিউ টাউনের জমি নিলামের জন্য হাজির করা হয়েছিল। তবে টেন্ডারের ডকুমেন্টের ক্ষেত্রে কিছু সমস্যা ছিল। সেকারণে সেটা শেষ পর্যন্ত বাস্তবায়িত হয়নি। ফের নতুন করে নিলামের উদ্যোগ নেওয়া হচ্ছে।
এই জমিটা রয়েছে ওয়েস্ট বেঙ্গল ইনফ্রাস্ট্রাকচার ডেভেলপমেন্ট ফিনান্স কর্পোরেশনে( WBIDFC) এর আওতায়। সেই জমি এবার নিলামের জন্য তোলা হবে। বাংলায় জমি কেনাবেচার ক্ষেত্রে বিশেষত নিউ টাউনের জমি কেনা বেচার ক্ষেত্রে এটা একটা নিঃসন্দেহে একটা বড় খবর।
এর আগে টাইমস অফ ইন্ডিয়ার প্রতিবেদন অনুসারে জানা গিয়েছিল, আলিপুরে তাজ বেঙ্গলের কাছে বিএসএনএলের একটা প্লট ছিল। সেই প্লটের দাম হতে পারে প্রায় ১৯০০কোটি টাকা।
জানা গিয়েছে নিউ টাউনের ওই জমি ২০১২ সালে হিডকোর কাছ থেকে পেয়েছিল WBIDFC। ২০১২ সালে এই হাতবদল হয়েছিল। সূত্রের খবর হিডকো এর আগে WBIDFC এর কাছ থেকে টাকা ধার নিয়েছিল। তারপর সেই টাকার বিনিময়ে এই জমি তারা WBIDFC-কে দেয় বলে খবর।
এদিকে এই ধরনের জমি মল ও হোটেল তৈরির জন্য় একেবারে ফাটাফাটি। এই জমির নিলামের মাধ্য়মে কার্যত খেলা ঘুরে যেতে পারে নিউ টাউন এলাকায়।
ওই প্রতিবেদন অনুসারে জানা গিয়েছে এর আগে ২০২২ সালের অগস্ট মাসে একটি জমির হাতবদল হয়েছিল। সেবার কলকাতার আলিপুর এলাকায় ৫.৬ একর প্লট হাতবদল করা হয়েছিল। সেই প্লটের হাতবদল হয়েছিল প্রায় ৪০০ কোটি টাকায়।
এবার নিউ টাউনের ওই জমির প্রতি একরের দাম কতটা ওঠে সেটাই দেখার। অত্যন্ত ভালো জায়গায় রয়েছে এই প্লট।
