সুষমা পাল মন্ডল। কলকাতা সারাদিন।
বাংলায় ফের বিপুল অংকের বিনিয়োগ আরো এক মার্কিন সংস্থার। কলকাতায় ডাটা সেন্টার তৈরির কথা আগেই ঘোষণা করেছিলেন প্রাক্তন মার্কিন রাষ্ট্রপতি বাইডেন।
ইতিমধ্যেই কলকাতায় নিজেদের অত্যাধুনিক আন্তর্জাতিক মানের ডাটা সেন্টার তৈরীর কাজ শুরু করে দিয়েছে গ্লোবাল ফাউন্ড্রিজ। কয়েকদিন আগে নবান্নে গিয়ে মুখ্যমন্ত্রী মমতা বন্দ্যোপাধ্যায়ের সঙ্গে দেখা করে কলকাতার বুকে আরও একটি মার্কিন সংস্থা স্যানটেক গ্লোবালের বিনিয়োগে আরো একটি ডাটা সেন্টার তৈরির জন্য আগ্রহের কথা জানিয়ে এসেছেন।
তার মধ্যেই এবারে কলকাতার বুকে এ যাবৎ কালের সব থেকে বড় রিয়েল এস্টেট ডিল সম্পন্ন করল বিখ্যাত মার্কিন গ্লোবাল অ্যাসেট ম্যানেজার সংস্থা ব্ল্যাকস্টোন ইনক্লুসিভ।
৩২৫০ কোটি টাকার বিনিময়ে কিনে নিল পূর্ব ভারতের সবথেকে বড় শপিং মল সাউথ সিটি। শুধু পূর্ব ভারতের সর্ববৃহৎ নয়, ভারতবর্ষের অন্যতম বৃহৎ এবং সফলতম শপিং মল সাউথ সিটি।
কলকাতার বুকে এ সাউথ সিটি শপিংয়ের ক্ষেত্রে যে বিপুল সাফল্য পেয়েছে তা রীতিমত ঈর্ষণীয়। প্রায় ১০ লক্ষ স্কয়ার ফিট রিটেইল স্পেস সম্পন্ন সাউথ সিটি মলে দৈনিক অন্তত ৫৫ থেকে ৬০০০০ মানুষ যান শপিংয়ের জন্য।
বাংলার সামগ্রিক অর্থ সামাজিক যে বিপুল উন্নয়ন গত কয়েক বছরে হয়েছে তার ফলে প্রত্যেক বছর শুধুমাত্র কলকাতার সাউথ সিটি মল থেকে ব্যবসায়িক লেনদেন হয় ১৮০০ থেকে ২০০০ কোটি টাকার।
US based Global Asset Manager Blackstone marks Retail Entry in Kolkata acquiring Eastern Indias Largest Mall South City for 3250 Crores
South City mall has 1M sf retail space with 55k+ Daily Footfall with 1800 Cr/yr Turnover.
২০০৮ সালে উষা কোম্পানির জমিতে কলকাতায় শপিং মল (South City Mall) চালুর পরে কলম্বোতে সমুদ্রতীরে দুটি ৬২ তলা টাওয়ার তৈরিতে হাত দেয় সাউথ সিটির কনসর্টিয়াম। শ্রীলঙ্কার অংশে অংশীদার ছিলেন ওই দেশের এক শীর্ষ প্রভাবশালী ব্যক্তিত্ব, বর্তমানে তিনি দেশছাড়া।
দ্বীপরাষ্ট্রের সর্বোচ্চ দুই বহুতলের সমস্ত ফ্ল্যাটই ছিল আধুনিক জীবনের বিলাসিতায় মোড়া স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট। কিন্তু কোভিডের সময় টানা দু’বছর বন্ধ থাকা ও সমুদ্রের লবণাক্ত জলের হাওয়ায় প্রতিটি ফ্ল্যাটের আসবাব ও পরিকাঠামো নষ্ট হয়ে যায়।
শ্রীলঙ্কান অংশীদার রাষ্ট্রে অভ্যুত্থানের কারণে দেশছাড়া হওয়ায় প্রায় ৮০০ কোটির প্রকল্পে ভয়ানক ক্ষতির সম্মুখীন হয় কনসর্টিয়াম। বস্তুত সেই ভয়ানক ক্ষতি সামাল দিতেই মার্কিন সংস্থাকে ‘সোনার রাজহাঁস’ মল (South City Mall) বিক্রি করতে বাধ্য হচ্ছে কর্তৃপক্ষ।
কলম্বোয় ৬২ তলার দুই যমজ সহোদরের ‘ক্ষতি’ সামাল দিতে গিয়ে রেকর্ড দামে বিক্রি হচ্ছে পূর্ব ভারতের সর্ববৃহৎ, দেশের দ্বিতীয় বৃহত্তম শপিং মল সাউথ সিটি (South City Mall)। বিশ্ববিখ্যাত মার্কিন বিনিয়োগকারী সংস্থা ব্ল্যাকস্টোনের সঙ্গে বিক্রির সর্বোচ্চ দর ও নানা শর্ত নিয়ে গত কয়েক মাস ধরে দফায় দফায় আলোচনা করছেন সাউথ সিটির ছয় মালিকের কনসর্টিয়াম। সূত্রের খবর, ব্ল্যাকস্টোন ৩, ৫০০ কোটির কিছু বেশি টাকা দর দিয়েছিল।
শপিং মল ছাড়াও এই লেনদেনের তালিকায় রয়েছে পিছনের সাউথ সিটি ইন্টারন্যাশনাল স্কুল, কলম্বোর সর্বোচ্চ যমজ ৬২ তলা টাওয়ারও। মার্কিন বিনিয়োগকারী সংস্থার মূল টার্গেট, দেশের দ্বিতীয় বৃহত্তম সাড়ে বারো লক্ষ বর্গ ফুট আয়তনের এই জনপ্রিয় ও লাভজনক শপিং মলটি। তবে চেষ্টা হচ্ছে স্কুলটি বাঁচিয়ে রাখার।
সাউথ সিটি মল তৈরি হয় প্রখ্যাত ইমামি গ্রুপ, মার্লিন গ্রুপ, প্রদীপ সুরেখা গ্রুপ, শ্রাচি গ্রুপ, যুগলকিশোর খেতাওয়াদ ও রাজেন্দ্র কুমার বাচাওয়াতের মতো কলকাতার প্রথম সারির ছয়টি রিয়েল এস্টেট সংস্থার কনসর্টিয়ামের মাধ্যমে।
