শোভন গায়েন। কলকাতা সারাদিন।
কেন্দ্রীয় সরকার তার প্রথম মেয়াদেই প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা-শহর (পিএমএওয়াই-ইউ) চালু করেছিল, তবে এর দ্বিতীয় পর্যায় অনুমোদন করা হয়েছে আগস্ট ২০২৪-এ।
এই প্রকল্পের আওতায় শহুরে গরিব ও মধ্যবিত্ত পরিবারদের সরকার সাহায্য করে তাদের বাড়ির স্বপ্ন পূরণ করে।
তথ্য অনুযায়ী, পিএমএওয়াই-ইউ এর অধীনে ১.১৮ কোটি বাড়ি অনুমোদিত হয়েছিল, যার মধ্যে ৮৫.৫ লাখের বেশি বাড়ি সম্পন্ন হয়েছে এবং উপভোক্তাদের হস্তান্তর করা হয়েছে। বাকি বাড়িগুলি এখনও নির্মাণাধীন। পিএমএওয়াই-ইউ ২.০ প্রকল্পের অধীনে ₹২.৩০ লাখ কোটি টাকার সরকারি সহায়তা দেওয়া হবে।
কে পাবে এই সুবিধা?
পিএমএওয়াই-ইউ ২.০ প্রকল্পের সুবিধা শুধুমাত্র তাদেরই দেওয়া হবে, যারা অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল শ্রেণি (EWS)/নিম্ন আয় শ্রেণি (LIG)/মধ্যম আয় শ্রেণি (MIG)-এর অন্তর্ভুক্ত। শর্ত হলো, উপভোক্তার নামের উপর দেশে কোথাও কোনো স্থায়ী বাড়ি থাকা চলবে না। এই শর্ত পূরণ করলে তারা বাড়ি কেনা বা নির্মাণের জন্য এই প্রকল্পের আওতায় সুবিধা নিতে পারবেন।
কী হলো EWS?
যে পরিবারের বার্ষিক আয় ₹৩ লাখ পর্যন্ত, তাদের EWS শ্রেণির মধ্যে ধরা হয়। ₹৩ লাখ থেকে ₹৬ লাখ পর্যন্ত বার্ষিক আয় হলে LIG এবং ₹৬ লাখ থেকে ₹৯ লাখ পর্যন্ত বার্ষিক আয় হলে MIG ক্যাটাগরির মধ্যে ধরা হয়।
চারটি পদ্ধতিতে বাস্তবায়ন
পিএমএওয়াই-ইউ ২.০ প্রকল্পটি লাভার্থী ভিত্তিক নির্মাণ (BLC), অংশীদারিত্বে সাশ্রয়ী আবাসন (AHP), সাশ্রয়ী ভাড়ার আবাসন (ARH) এবং সুদের ভর্তুকি স্কিম (ISS)-এর মাধ্যমে বাস্তবায়ন করা হয়।
কী হলো BLC ও AHP?
BLC: এই মডেলের মাধ্যমে EWS শ্রেণির ব্যক্তিগত যোগ্য পরিবারদের তাদের জমিতে নতুন বাড়ি তৈরির জন্য কেন্দ্রীয় সহায়তা দেওয়া হবে।
AHP: এই পদ্ধতিতে সরকারি/বেসরকারি সংস্থার মাধ্যমে সাশ্রয়ী আবাসন তৈরি করা হবে এবং EWS সুবিধাভোগীদের আর্থিক সহায়তা দিয়ে তা বরাদ্দ করা হবে।
কী হলো সুদে ভর্তুকি স্কিম?
সুদের ভর্তুকি স্কিমে EWS, LIG এবং MIG পরিবারদের হোম লোনে ভর্তুকি দেওয়া হয়। ₹৩৫ লাখ মূল্যের বাড়ির জন্য ₹২৫ লাখ পর্যন্ত হোম লোন গ্রহণকারী সুবিধাভোগীরা বিশেষ সুবিধা পাবেন। ১২ বছরের মেয়াদের প্রথম ₹৮ লাখের লোনে ৪ শতাংশ সুদে ভর্তুকি দেওয়া হবে।
যোগ্য সুবিধাভোগীদের ৫ বার্ষিক কিস্তিতে ₹১.৮০ লাখ ভর্তুকি সরাসরি তাদের অ্যাকাউন্টে পাঠানো হবে।
উল্লেখ্য, সুবিধাভোগীরা এই প্রকল্পের চারটি উপাদানের মধ্যে থেকে তাদের যোগ্যতা ও পছন্দ অনুযায়ী একটি উপাদান নির্বাচন করতে পারবেন।
